Сегодня в утренней программе ОТР снова обсуждали перепланировки — 15 июля 2026 г. в 08:53:27.567
Сегодня в утренней программе ОТР снова обсуждали перепланировки Утром была гостем в прямом эфире ОТР. Количество звонков и вопросов телезрителей было таким, что мы физически не успели ответить всем — и в эфире, и в чате была очередь. О чём говорили в эфире - О том, что государство всё глубже регулирует сферу перепланировок и самостроев. - О том, что неузаконенные планировки больше не “мелочь”, а реальный риск: от штрафов до судебных исков. - Разбирали отличия: – перепланировка, – переустройство, – реконструкция — почему это не одно и то же. - Отдельно затронули пристройки к домам: почему на них так же нужны разрешительные документы и чем чревато “сделать и потом как‑нибудь узаконить”. Это продолжение истории с практикой Верховного суда по самостроям и перепланировкам — и факт, что тема вышла в утреннюю программу федерального телеканала, говорит сам за себя: вопрос стал массовым, болезненным и очень актуальным. Сколько людей живут с беспорядком в документах Меня до сих пор удивляет, собственники имеют недвижимость и при этом: - не знают, что у них в официально на плане ЕГРН, - не до конца понимают, узаконена ли текущая планировка, - живут с “как сделали, так сделали”, пока не начинаются проблемы. Очень многие обращаются ко мне уже после: - конфликтов с соседями, - претензий управляющей компании, - отказов покупателей, - исков в суд. Хотя первое, с чего стоит начать — не с чужих объектов и поиска клиентов, а со своей недвижимости! Если вы хотите: - погрузиться в тему перепланировок, - разобраться в законах, - чувствовать себя уверенно и спокойно, начните с простого шага: 1. Посмотрите, что у вас сейчас в документах: – что в выписке, что в БТИ, – фактическая планировка совпадает с тем, что на бумаге? 2. Поймите, что именно нужно привести в порядок: – что узаконить, – от чего отказаться, – где вообще ничего трогать не стоит. Порядок даст вам: - спокойствие, - прирост капитала (узаконенный объект стоит дороже и продаётся легче), - безопасность для семьи: вы передаёте детям актив, а не головную боль и потенциальные суды. Сейчас перепланировки всё чаще доходят до судов и иногда заканчивается потерей собственности. Поэтому юридическая чистота и безопасность — для меня не “юридическая формальность”, а вопрос первого приоритета. Кто с этим согласен — ставьте «100» в комментариях, и напишите, кстати, разбирались ли вы уже со своими документами или оставили “на потом”? Обнимаю🤍 Светлана Гоненко «Перепланировка по закону» https://max.ru/pereplanirovkagonenko Обучение https://nacentr.ru/kurs Консультация https://t.me/UMPER_bot