Коммерция, которая никому не нужна, может стать самым интересным лотом для юридического... — 27 августа 2026 г. в 17:33:11.854
Коммерция, которая никому не нужна, может стать самым интересным лотом для юридического флиппинга. Закрытый двор, отсутствие отдельного входа, домофон на подъезде, верхние этажи жилого дома — для арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости такие объекты часто неинтересны. Они простаивают, плохо сдаются, долго продаются и превращаются для собственника в пассив. Но именно в таких объектах нередко скрыт потенциал. Потому что для юридического флиппинга мы смотрим не только на текущее назначение помещения. Мы оцениваем: можно ли изменить стратегию использования, оформить документы, разделить объект, перевести его в жилье и создать новую ценность — без строительства и дорогостоящих ремонтов. Когда говорят: «Рынок коммерции стоит, ничего не продаётся», я всегда думаю: возможно, дело не только в рынке. Возможно, объекту или собственнику нужна другая стратегия. Те, кто разобрался в инструментах юридического флиппинга, умеют увеличивать стоимость объектов на 50–100% за счёт работы с документами и грамотной трансформации недвижимости. Хотите понять, что такое юридический флиппинг и как мы создаём такие объекты без вложений в стройку и ремонт? Напишите в комментариях «ХОЧУ» — пришлю урок. Обнимаю🤍 Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы 📌 Подписывайтесь Канал Светланы Гоненко «Перепланировка по закону» https://max.ru/pereplanirovkagonenko Обучение https://nacentr.ru/kurs Консультация https://t.me/UMPER_bot