Можно ли застраховать дом, если он не зарегистрирован в Росреестре? — 5 августа 2026 г. в 07:03:01.671
Можно ли застраховать дом, если он не зарегистрирован в Росреестре? Многих владельцев останавливает от страхования недвижимости отсутствие регистрации дома и выписки из ЕГРН. Разбираемся, как обстоят дела на самом деле. Для получения страховой выплаты у выгодоприобретателя должен быть документально подтвержденный имущественный интерес — проще говоря, официальное право собственности. В России многие владельцы намеренно не регистрируют постройки (чаще всего дачные или садовые), чтобы сэкономить на налогах. Пока государство не принимает активных мер против такой практики, незарегистрированных домов остается много. Как страховать такие объекты: главное условие Застраховать самострой можно, но при соблюдении важного правила: ✅ Земельный участок должен быть официально зарегистрирован. О нем должны быть сведения в Росреестре, а у вас на руках должна быть свежая выписка из ЕГРН. ✅ Участок должен иметь категорию земли и вид разрешенного использования (ВРИ), допускающие строительство жилых или садовых домов. Если эти условия выполнены, то оформить полис на само строение реально. При наступлении страхового случая для подтверждения вашего права собственности страховщику будет достаточно документов на землю. Выписки из ЕГРН на земельный участок хватит для доказательства имущественного интереса владельца.