Кризис как шанс: зачем АПРИ скупает землю на падающем рынке / Игорь Файнман в Клубе Дви...
Кризис как шанс: зачем АПРИ скупает землю на падающем рынке / Игорь Файнман в Клубе Двинского В новом выпуске говорим с IR-директором АПРИ Игорем Файнманом о рынке девелопмента, ипотеке, консолидации отрасли и стратегии регионального застройщика на ближайшие годы. АПРИ не сокращает активность, а наращивает земельный банк, выходит в новые регионы и развивает проекты в Кавминводах, Ленинградской области, на острове Русский и Урале. Отдельно – облигации, долговая нагрузка, проектное финансирование, эскроу, высокий купон и риски каскадных дефолтов на рынке ВДО. Youtube ВК Видео Рутуб Дзен Таймкоды 00:00 – рынок девелопмента 01:16 – консолидация отрасли 02:15 – дефицит предложения 03:45 – достраивать или расти 05:29 – рыночная ипотека 08:58 – семейная ипотека 10:10 – парки и апарт-отели 11:00 – прогноз по ставке 11:30 – когда оживится ипотека 13:10 – деньги уходят из страны 14:46 – экспансия АПРИ 16:34 – как выбирать регионы 18:46 – Кавминводы и остров Русский 19:25 – Новый Петергоф 20:14 – зачем нужны фан-парки 22:15 – малоэтажное строительство 22:54 – Челябинск и Екатеринбург 24:32 – ставка на Кавминводы 27:16 – продажи АПРИ 30:13 – эскроу и проектное финансирование 31:50 – прибыль и издержки 34:00 – долговая нагрузка 36:21 – планы по облигациям 38:19 – зачем высокий купон 40:13 – что смотреть инвестору 41:31 – риск каскадных дефолтов 44:05 – АПРИ в 2028–2030 45:28 – финал Портфель Двинского – авторский взгляд на фондовый рынок Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Канал в каталоге Максиметера
5 044 подписчиков · Бизнес