Проанализировали, кто должен платить за теплоснабжение нежилого здания — 14 августа 2026 г. в 13:43:42.875
Проанализировали, кто должен платить за теплоснабжение нежилого здания ⚖️ Верховный Суд РФ в Определении № 305-ЭС25-11395 разобрал вопрос о надлежащем ответчике по иску РСО о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию. 🔹 Вывод: правовой режим теплоснабжения определяется статусом здания, зафиксированным в ЕГРН. Если объект имеет статус «нежилое здание», к нему нельзя автоматически применять нормы жилищного законодательства, даже если фактически он используется, например, как общежитие. 🔹 При этом ВС указал: если по договору управления на управляющую организацию возложены функции по предоставлению коммунальных услуг и расчетам с РСО, именно она может признаваться надлежащим ответчиком по требованию о взыскании задолженности. "Заключая договор управления нежилым зданием с такими условиями, управляющая компания должна учитывать, что принимает на себя статус абонента по энергоснабжению со всеми вытекающими обязанностями и ответственностью перед РСО", – отмечает Иван Передков, руководитель практики в сфере энергетики ЦПО групп. 🔹 В статье разобрали выводы Экономколлегии, их практическое значение и риски для РСО, собственников и управляющих организаций. 👀 С полной версией материала можно ознакомиться по ссылке. 🔵 ВК | МАХ | ЦПО групп