📝Приказ Минстроя РФ от 04.05.2026 № 276/пр вносит изменение в требования к оформлению ...
📝Приказ Минстроя РФ от 04.05.2026 № 276/пр вносит изменение в требования к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 🗓️Нововведение вступает в силу с 01.09.2026 года и касается тех многоквартирных домов, где собственники помещений на общем собрании приняли решение о наделении совета дома полномочиями на принятие решений по отдельным вопросам (например, о проведении текущего ремонта общего имущества или о заключении договоров от имени всех собственников). ✅В таких случаях протокол общего собрания собственников (очередного или внеочередного) должен быть подписан не только председателем, секретарем и членами счетной комиссии, но и всеми избранными членами совета дома в дополнение к традиционным подписям. С 1 сентября 2026 года при оформлении итогового протокола общего собрания инициатор такого собрания обязан обеспечить сбор подписей всех избранных членов совета дома. ❗️Отсутствие хотя бы одной подписи члена совета может повлечь отказ во внесении сведений в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства, а также стать основанием для оспаривания решений общего собрания в судебном порядке. Одновременно с этими изменениями расширяются и полномочия самого совета многоквартирного дома. 🛑Теперь общее собрание собственников может принять решение о том, что председатель совета реализует свои полномочия только совместно с остальными членами совета, а не единолично. Кроме того, подписывать акты приемки выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества теперь вправе не только председатель, но и все члены совета, что делает контроль за качеством услуг более коллективным и объективным. Четкое и своевременное применение этих норм позволит сделать процедуру управления многоквартирными домами более прозрачной, а права собственников более защищенными.