Сейчас будет о наболевшем 😎
Сейчас будет о наболевшем 😎 Акты по аренде каждый месяц. А они вообще обязательно нужны? На семинаре задали этот вопрос. И ответ здесь довольно простой: если обязанность ежемесячно подписывать акты не прописана в договоре, то общего требования делать их каждый месяц нет. Для подтверждения расходов обычно достаточно договора аренды, акта приёма-передачи помещения и платёжных документов. В договоре это можно закрепить прямо: «Стороны не составляют и не подписывают ежемесячные акты оказанных услуг по настоящему договору. Подтверждением исполнения обязательств являются договор, акт приёма-передачи объекта и документы об оплате аренды». Но есть нюанс. Если есть переменная часть аренды — коммунальные услуги, дополнительные сервисы — их объём и стоимость таких услуг уже нужно подтверждать отдельно. И отдельно смотрим НДС: здесь потребуется ежемесячный счёт-фактура или УПД со статусом 2.