НА ЧКАЛОВА ПОЯВИТСЯ ЕЩЁ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ДО 18 ЭТАЖЕЙ.
НА ЧКАЛОВА ПОЯВИТСЯ ЕЩЁ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ДО 18 ЭТАЖЕЙ. ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА КВАРТИРЫ? В Нижнем Новгороде расширили границы КРТ в районе улицы Чкалова. Теперь в проект вошли все многоквартирные дома поблизости, предусмотренные мастер-планом. Что планируют? Снести более 20 зданий на территории в границах улиц Бориса Рутковского, Николая Пахомова, Анатолия Григорьева, Июльских дней, Октябрьской Революции и Чкалова. На их месте хотят построить несколько многоквартирных домов высотой до 18 этажей и детский сад. Следующий этап: конкурсные процедуры, выбор инвестора, а затем реализация проекта. Что это значит для покупателей и продавцов недвижимости? Если Вы покупаете квартиру в этом районе. Не ограничивайтесь состоянием самой квартиры. Посмотрите, какие изменения ждут территорию: где появятся новые дома, как изменится плотность застройки, хватит ли парковок и социальной инфраструктуры. Новая застройка может сделать район привлекательнее, но может принести и дополнительные неудобства. Всё зависит от того, как именно реализуют проект. Если Вы продаёте квартиру рядом. Не стоит автоматически повышать цену только потому, что рядом планируется КРТ. Для одних покупателей перспектива обновления района будет преимуществом, для других стройка, шум и увеличение числа жителей станут аргументом против покупки. Цена зависит от конкретного дома, состояния квартиры, расположения и реального спроса. И важный нюанс: пока инвестор ещё не определён. Включение территории в проект КРТ не означает, что снос и строительство начнутся немедленно. Как риэлтор, я советую учитывать такие изменения при покупке и продаже недвижимости заранее. Иногда планы развития района влияют на решение о сделке не меньше, чем ремонт в квартире. А Вы бы купили квартиру в районе, где планируется масштабная реновация: ради перспектив обновления или предпочли бы не связываться со стройкой на несколько лет?