По итогам первого полугодия 2026 года аналитики Сбера определили портрет типичного ипот... — 1 августа 2026 г. в 06:25:01.218
По итогам первого полугодия 2026 года аналитики Сбера определили портрет типичного ипотечного заёмщика, который чаще всего приобретал однокомнатную квартиру на третьем этаже в доме комфорт-класса со сдачей в текущем году. Центральный федеральный округ стал лидером по стоимости приобретаемого жилья: здесь средняя цена типичной ипотечной квартиры составила 8,4 млн рублей, тогда как в целом по стране половина квартир комфорт-класса обошлась покупателям не дороже 7,2 млн рублей. Доля жилья комфорт-класса в структуре ипотечных сделок во всех округах стабильно занимала 60–70%. В структуре спроса на первичном рынке Воронежа также доминируют однокомнатные квартиры. Согласно данным объявлений о продаже квартир в новостройках Воронежа со сдачей в 2026 году, средняя площадь таких объектов составляет 32-45 кв. метров, а стоимость варьируется от 4 до 6,4 млн рублей. В первом полугодии 2026 года воронежцы значительно активизировались на рынке жилья и оформили ипотечных кредитов на 27,86 млрд рублей, причём за январь-май объём выдач увеличился на 47,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний размер ипотечного кредита в регионе составил 3,9 млн рублей, а уровень просроченной задолженности — 1,1%. При этом Воронежская область демонстрирует высокую долю сделок без привлечения ипотечных средств — 41%. На рынке новостроек Воронежа в июне 2026 года зафиксировано расширение предложения на 15,1% при стабильных ценах: медианная стоимость квадратного метра составила 147 тыс. рублей, а доля квартир комфорт-класса достигла 72,9%.