По итогам первого полугодия 2026 года аналитики Сбера определили портрет типичного ипот...
По итогам первого полугодия 2026 года аналитики Сбера определили портрет типичного ипотечного заёмщика, который чаще всего приобретал однокомнатную квартиру на третьем этаже в доме комфорт-класса со сдачей в текущем году. Центральный федеральный округ стал лидером по стоимости приобретаемого жилья: здесь средняя цена типичной ипотечной квартиры составила 8,4 млн рублей, тогда как в целом по стране половина квартир комфорт-класса обошлась покупателям не дороже 7,2 млн рублей. Доля жилья комфорт-класса в структуре ипотечных сделок во всех округах стабильно занимала 60–70%. В структуре спроса на первичном рынке Воронежа также доминируют однокомнатные квартиры. Согласно данным объявлений о продаже квартир в новостройках Воронежа со сдачей в 2026 году, средняя площадь таких объектов составляет 32-45 кв. метров, а стоимость варьируется от 4 до 6,4 млн рублей. В первом полугодии 2026 года воронежцы значительно активизировались на рынке жилья и оформили ипотечных кредитов на 27,86 млрд рублей, причём за январь-май объём выдач увеличился на 47,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний размер ипотечного кредита в регионе составил 3,9 млн рублей, а уровень просроченной задолженности — 1,1%. При этом Воронежская область демонстрирует высокую долю сделок без привлечения ипотечных средств — 41%. На рынке новостроек Воронежа в июне 2026 года зафиксировано расширение предложения на 15,1% при стабильных ценах: медианная стоимость квадратного метра составила 147 тыс. рублей, а доля квартир комфорт-класса достигла 72,9%.