Администрация Воронежа утвердила проект планировки территории в Ленинском районе на уча...
Администрация Воронежа утвердила проект планировки территории в Ленинском районе на участке площадью 2 гектара, ограниченном улицами Свободы, Станкевича, Большой Стрелецкой и переулком Старинным. Документ, подписанный мэром Сергеем Петриным, предполагает реконструкцию бизнес-центра на улице Свободы, 21 с увеличением этажности существующего здания до пяти–девяти этажей. Согласно публичной кадастровой карте, сейчас объект имеет пять этажей (три наземных и два подземных) с подземной парковкой. Планируемая площадь застройки составит 2,3 тысячи кв. метров, суммарная поэтажная площадь — 13,2 тысячи, а общая площадь здания достигнет 17,4 тысячи кв. метров. Участок площадью 4,6 тысячи кв. метров имеет разрешённое использование «Деловое управление». Проектом предусмотрено 186 машино-мест, из которых 150 разместятся в двухэтажном подземном паркинге. При этом процент застройки участка установлен на уровне 50% при максимально допустимых 70%, а озеленение займёт 10% от территории. Заказчиком реконструкции выступает московское ООО «Агроинвест недвижимость», входящее в группу компаний «Агроинвест», которая связана с семьёй бывшего топ-менеджера «Лукойла» Сергея Кукуры. Компания позиционирует себя как сельхозпредприятие, но в основном занимается торговлей зерном и зерноотходами. Проектную документацию разработал подведомственный мэрии «Архитектурно-градостроительный центр». В настоящее время в бизнес-центре, по данным «Яндекс. Карт», расположены офис самого «Агроинвеста», центр «Мой бизнес», туристический информационный центр Visit Voronezh и Центр координации поддержки экспортно ориентированных субъектов малого и среднего предпринимательства Воронежской области (ранее он принадлежал региональному министерству предпринимательства и торговли и областной торгово-промышленной палате, однако сейчас сведения о собственниках скрыты). Работы планируется провести в один этап, а предельный срок завершения реконструкции установлен четвёртым кварталом 2033 года. Снос существующих капитальных объектов не предусмотрен.