Воронежская облдума на этой неделе смягчила правила поддержки особо значимых инвестицио...
Воронежская облдума на этой неделе смягчила правила поддержки особо значимых инвестиционных проектов. Если инвестор не выполнит бизнес-план, возвращать всю господдержку автоматически больше не придётся: размер взыскания будет зависеть от степени невыполнения обязательств. Из обязательных показателей также исключили выручку и численность работников. В фокусе остаются капитальные вложения, налоги и зарплаты. Пряники оставили, кнут убрали. Для строительного рынка это повод посмотреть, что происходит с инвестиционными проектами на практике. В регионе есть действующие заводы, незавершённые стройки и проекты, которые так и не вышли за пределы планов. В индустриальном парке «Масловский» работает производственный кластер DoorHan: минеральная вата, сэндвич-панели, металлоконструкции и другие изделия для строительства. Группа связана с предпринимателем Александром Ханиным и его семьёй. Выручка ООО «ДорХан-Столица» в 2025 году составила 3,05 млрд рублей, чистая прибыль — 23 млн рублей. Но отдельный проект расширения производства сэндвич-панелей с инвестициями 712,5 млн рублей компания попросила исключить из перечня особо значимых. По объяснению руководства, фактические вложения оказались ниже запланированных. Договор о господдержке по этому проекту, по опубликованным сведениям, заключён не был. Поэтому говорить о полученных и не возвращённых льготах в данном случае оснований нет. Действующий бизнес при этом продолжает работать. Другой пример — «СовТехДом», производитель железобетонных изделий, созданный на базе мощностей Домостроительного комбината. Компания выпускает конструкции для крупнопанельного домостроения и товарный бетон. В 2025 году её выручка достигла 3,46 млрд рублей, чистая прибыль — 35,2 млн рублей. Юридически «СовТехДом» принадлежит ООО «Фининвест» (99%) и ООО «Стройинвест» (1%). Согласно данным о цепочках владения, конечный бенефициар этих структур — Александр Бобровников. В прежнем перечне особо значимых проектов фигурировал завод ЖБИ стоимостью 1,236 млрд рублей. Гораздо интереснее история «В-Пласта» — проекта завода полиэтиленовых труб в ОЭЗ «Центр» стоимостью 2,6 млрд рублей. К строительству так и не приступили: инвестор пересмотрел планы из-за дорогого финансирования и ситуации на рынке полимерных труб. Новое ООО «В-Пласт» не получило выручки в первый год работы. Владельцы проекта — Владимир Воронин и ООО «Северторг», которому принадлежит половина компании. «Северторг» на 100% принадлежит Антону Ходыреву — сыну бывшего спикера гордумы Владимира Ходырева. Ранее Антон Ходырев владел долей в «В-Пласте» напрямую, затем передал её «Северторгу». В определённый период этой компанией управляла Галина Ходырева, супруга Владимира Ходырева. Таким образом, семейная связь здесь прослеживается через корпоративную структуру. Второй совладелец «В-Пласта» — Владимир Воронин. Проект связан с действующим производителем пластиковых изделий ЗАО «Воронеж-Пласт», которым руководит Алексей Степанов. В 2014–2022 годах среди владельцев «Воронеж-Пласта» фигурировал ООО «Специализированный застройщик “Домостроительный комбинат”», связанный с экс-сенатором Сергеем Лукиным, а также чешская компания Sitel. Нынешняя структура собственников «Воронеж-Пласта» публично не раскрывается, поэтому с уверенностью утверждать, что ДСК контролирует новый проект, нельзя. Но, как говорится, highly likely. Финансовые показатели действующего «Воронеж-Пласта» тоже не выглядят безоблачно: в 2024 году выручка составила 651 млн рублей, а чистый убыток — 29 млн рублей. Получается, что за проектом на 2,6 млрд рублей стоят предприниматели с заметными региональными связями, однако до строительства нового завода дело пока не дошло. Продолжение 👉
Канал в каталоге Максиметера
633 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка