ВС защитил доли детей при обращении взыскания на квартиру должника
ВС защитил доли детей при обращении взыскания на квартиру должника Татьяна Передерий и Сергей Галахов с 31.12.2015 состояли в браке и в 2017 году приобрели квартиру в Московской области с использованием кредита общества «Райффайзенбанк» и средств материнского капитала 453 тыс. рублей. Галахов 15.09.2017 дал нотариальное обязательство оформить квартиру в общую собственность супруги и детей, однако обязательство не исполнил. При этом в июле 2022 года Сергей Галахов продал квартиру Инге Мазиной за 13,2 млн рублей, из которых 10,5 млн рублей предоставил Банк ВТБ по кредитному договору с ипотекой. Люберецкий городской суд Московской области признал договор купли-продажи недействительным и признал право собственности на квартиру за Татьяной Передерий 64/100 доли, за детьми по 2/100 доли и за Сергеем Галаховым 32/100 доли. При этом горсуд частично удовлетворил иск Банка ВТБ и обратил взыскание только на 32/100 доли Сергея Галахова. Московский областной суд отменил решение в части обращения взыскания и обратил взыскание на всю квартиру. Первый кассационный суд общей юрисдикции оставил апелляционное определение без изменения. ВС указал, что апелляция вошла в противоречие с ранее установленными обстоятельствами и нарушила конституционное право на жилище несовершеннолетних. ВС отменил судебные акты и направил дело на новое апелляционное рассмотрение. Основное правовое значение определения состоит в подтверждении недопустимости пересмотра преюдициально установленных обстоятельств при разрешении последующего спора между теми же лицами. Обращение взыскания на предмет ипотеки не может служить способом преодоления обстоятельств вне предусмотренных законом процедур пересмотра судебных актов. Указание на конституционное право несовершеннолетних на жилище дополнительно подчеркивает необходимость комплексного подхода к рассмотрению подобных вопросов. – Мария Куренкова, партнер юридического бюро «ЛОББИ» Подробнее с комментариями экспертов: PROбанкротство ☑️ Читать нас в Мax