📌 Лесной участок вернут государству: апелляционный суд подтвердил расторжение договора... — 26 июня 2026 г. в 13:23:59.379
📌 Лесной участок вернут государству: апелляционный суд подтвердил расторжение договора из-за нарушений арендатора Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.02.2026 по делу № А32-57694/2024 о расторжении договора аренды лесного участка с ООО «Казачье охотничье хозяйство». Апелляционная жалоба общества отклонена. Государственное казённое учреждение Краснодарского края «Комитет по лесу» обратилось в суд с требованием о расторжении договора аренды лесного участка, заключённого с ООО «Казачье охотничье хозяйство», а также об обязании арендатора демонтировать возведённые строения и вернуть участок в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства. Основанием для иска стали существенные нарушения условий договора: возведение объектов, не предусмотренных проектом освоения лесов, а также бездействие арендатора в части охраны лесов от незаконных рубок. В свою очередь, ООО «Казачье охотничье хозяйство» заявило встречный иск о признании недействительным пункта договора, возлагающего на арендатора обязанность по охране лесов от незаконных рубок и своевременному уведомлению арендодателя о них. Апелляционный суд подтвердил законность решения суда первой инстанции, указав: 🌿 Нарушения признаны существенными. Арендатор возвёл на участке объекты (охотничий домик, хозяйственную постройку, навес и бетонное покрытие), параметры которых превышают предусмотренные проектом освоения лесов. Наличие бетонного покрытия толщиной 15 см расценивается как физическое изменение почвенного слоя и причинение вреда природному объекту. 🌿 Бездействие по охране леса подтверждено. На участке зафиксировано 12 фактов незаконных рубок, общий ущерб от которых составил более 345 млн. рублей. При этом арендатор не уведомлял арендодателя о нарушениях, как того требовали условия договора. 🌿 Встречный иск отклонён по сроку давности. Требование о признании пункта договора недействительным подано с пропуском трёхлетнего срока исковой давности: договор заключён в 2008 году, а иск заявлен только в 2025 году. 🌿 Полномочия истца подтверждены. Комитет сохраняет статус арендодателя по действующему договору и вправе требовать его расторжения в судебном порядке. 🌿 Судебная неустойка признана обоснованной. В случае неисполнения решения суда с общества будет взыскиваться 3 000 рублей за каждый день просрочки - эта мера призвана стимулировать своевременное исполнение судебного акта. 🌐 Подробнее по ссылке: kad.arbitr.ru/Document/Pdf/ffc7c92f-c9a9-4d2f-94f7-7b9009050dc1/7cef97cb-ed62-4621-859d-90978a67efdb/A32-57694-2024_20260615_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True