📌 Критерий № 6: доказательство платёжеспособности. — 15 мая 2026 г. в 03:04:25.089
📌 Критерий № 6: доказательство платёжеспособности. Суд должен убедиться: у вас действительно были средства для покупки, а не «взяли в долг на один день для перевода». ✅Почему это проверяют? Если вы не могли себе позволить покупку, суд может усомниться в реальности сделки. Особенно критично это при банкротстве продавца. ✅Какие документы подтверждают платёжеспособность? 🔹выписка по банковскому счёту (на дату сделки или накануне); 🔹договор купли‑продажи предыдущей недвижимости (если средства от продажи); 🔹справка о доходах (2‑НДФЛ, справка от работодателя); 🔹договор займа/ипотеки (если брали кредит); 🔹 договор дарения денежных средств. ✅Чего избегать: ❗️попыток купить дорогую недвижимость без следов накоплений или дохода; использования ❗️«транзитных» счетов (когда деньги пришли и сразу ушли); ❗️отсутствия объяснений источника средств. ✅Мой кейс В суде я предоставила: 📍выписки со счетов — видно, что сумма покупки была накоплена; 📍договор купли‑продажи моей предыдущей квартиры — средства были от её продажи; 📍все документы были датированы до даты сделки. Суд убедился, что покупка была реальной: у меня были законные средства для оплаты. ✅Коротко о главном: 🔹подготовьте доказательства источника денег до сделки (заранее!!!); 🔹сохраните выписки, договоры, справки — они пригодятся в суде; лучше, если средства были на счёте заранее, а не пришли «в день оплаты»; 🔹чем прозрачнее источник средств, тем выше шансы отстоять сделку.