📌 Критерий № 3: юридическая проверка недвижимости — 21 апреля 2026 г. в 18:53:46.912
📌 Критерий № 3: юридическая проверка недвижимости ✅ Почему она важна и как подтвердить, что вы её провели? При банкротстве продавца суд проверяет: проявил ли покупатель должную осмотрительность. Документально подтверждённая проверка — ваше главное доказательство добросовестности. ✅Мой кейс: как проверка спасла сделку. В 2021 году я купила квартиру с нотариальным удостоверением договора. Что проверил нотариус: 🔹дееспособность продавца; 🔹банкротство; 🔹подтвердил отсутствие обременений (по выписке из ЕГРН); 🔹зафиксировал законность расчётов. Эти факты были приняты во внимание. Что проверила я: 🔹историю объекта, переходы; 🔹 исполнительные производства; 🔹 судебные споры; 🔹 предбанкротное состояние. ✅Коротко о главном: - проведите глубокую юридическую проверку до сделки; - оформите всё документально — юридический отчёт на бумажном носителе; сохраните выписки, справки, копии; не пренебрегайте справками из диспансеров и историей объекта. За последние месяцы я серьезно усилила юридический отчёт, чтобы всем было легко доказать свою добросовестность, а юристам Вас защищать. Добавила новые разделы. Я очень надеюсь, что для Вас отчёт будет талисманом от непорядочных продавцов🙏 В следующем посте о важности кредитных отчётов при проверке. ❤️