Юрист - "сапожник с сапогами". — 14 апреля 2026 г. в 10:03:56.121
Юрист - "сапожник с сапогами". В 2021 году я купила квартиру. Проверила документы, убедилась в чистоте сделки, был нотариальный договор купли‑продажи. В ноябре 2025 года я узнаю: бывший собственник признан банкротом, а мой договор купли‑продажи пытаются оспорить🤬. Конкурсный управляющий подал заявление с требованием признать сделку недействительной и вернуть квартиру в конкурсную массу. Представьте теперь мои эмоции: я - юрист, профессионально консультирую людей по сделкам с недвижимостью более 20 лет, а теперь сама оказываюсь в центре похожего спора. Процесс длился почти полгода🙄. Это десятки документов, аргументы, контрдоводы. Чем всё закончилось? Сделка устояла🙏! Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований конкурсного управляющего. Ключевым фактором стало то, что были соблюдены все критерии добросовестности покупателя. Что хочу донести до Вас? Даже если Вы считаете, что «разбираетесь в вопросе», никогда не пренебрегайте тщательной проверкой недвижимости, соблюдайте ВСЕ критерии добросовестности. Это не перестраховка — это необходимость. Некоторые считают, что я запрашиваю "лишнее", "отрабатываю свои деньги", "не в себе" 😁и т.п. Недоумение вызывает подобная реакция тех, кто называют себя "профессионалами рынка недвижимости". Но мне всё равно до таких мнений. Я работаю только с теми риелторами и агентствами, которым важна безопасность сделок их клиентов. Я запрашивала и буду запрашивать всё то, что нужно для моих клиентов. Да, я дотошна в этом вопросе. Но моя цель одна - сделки моих клиентов и партнёров должны быть железобетонными, чтобы никто никогда не захотел на них покуситься❗️ Будьте бдительны, не доверяйте словам, внимательно относитесь к документам. 🙏❤️