💸 Долгосрочная аренда однокомнатной квартиры подорожала за год на 13% в московских рай... — 19 августа 2026 г. в 07:16:25.917
💸 Долгосрочная аренда однокомнатной квартиры подорожала за год на 13% в московских районах, в которых находятся Московский авиационный институт и Российский государственный аграрный университет, рассказал @ria_realty главный аналитик "Циана" Алексей Попов. По данным сервиса, на 1 августа на Соколе, где расположено главное здание МАИ, средняя ставка аренды составила 74,6 тыс руб в месяц, что на 13% больше, чем в том же месяце прошлого года. Также выросла и цена в Тимирязевском районе, где находится РГАУ (+13%, до 79,5 тыс руб). Кроме того, заметно подорожала аренда жилья рядом с РГУ нефти и газа имени Губкина в Гагаринском районе (+12%, до 84 тыс руб). На 11% выросли цены рядом с РАНХиГС, МПГУ и МИРЭА в районе Тропарево-Никулино (до 69 тыс), с РУДН и РНИМУ имени Пирогова в Обручевском районе (до 87 тыс), с МГПУ в Ростокине (до 81,5 тыс) и МИИТ в Марьиной Роще (до 87,5 тыс). "Близость к вузам на годовой динамике не сказывается. Спрос от студентов бывает каждый год и примерно в одних и тех же масштабах. Колебания ставок по районам объясняются рыночными трендами. В топе роста в этот раз – старые сложившиеся районы почти без новостроек, со ставками выше среднего. Эти локации последние годы теряли популярность из-за конкуренции с муниципалитетами, где много современных ЖК. Но в них за последние три-четыре года ставки очень сильно выросли и в этом году многие из арендодателей там уже не смогли их на более слабом рынке также, как и ранее, проиндексировать", - объяснил Попов, добавив, что на ставки аренды и спрос может влиять еще и количество иногородних студентов. Немного снизились цены только в четырех районах Москвы: в Москворечье-Сабурове (-6%), Пресненском (-2%), на Соколиной Горе (-1%) и в Аэропорту (-1%), где находятся МИФИ, МГЮА, Московский политехнический университет и МАДИ соответственно. По данным "Циана", самые дорогие однушки сдаются в Тверском районе, где расположены РХТУ имени Менделеева, РГГУ и МГТУ "Станкин". Там однокомнатную квартиру можно снять почти за 110 тыс руб в месяц. Затем идут Пресненский район, в котором находится МГЮА, со средней ставкой аренды примерно 106 тыс руб, и Замоскворечье, где находится РЭУ имени Плеханова, со ставкой 103 тыс руб. Однокомнатную квартиру по самой низкой стоимости можно снять в Зеленограде, где расположен МИЭТ (47 тыс руб в месяц), в районе Выхино-Жулебино (51 тыс) и Ярославском районе (54 тыс), рядом с Госуниверситетом управления и МГСУ. Что касается пятерки ведущих вузов Москвы по рейтингу RAEX-100, то рядом с главным корпусом МГУ (район Раменки) аренда стоит 99,2 тыс руб в месяц, с МГТУ имени Баумана и Высшей школой экономики (Басманный район) – 98,9 тыс, с МИФИ (Москворечье-Сабурово) – 61,5 тыс, с МГИМО (Проспект Вернадского) – 74 тыс. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram