📌 Страхование ипотеки. Что действительно нужно знать? — 7 июля 2026 г. в 12:52:34.740
📌 Страхование ипотеки. Что действительно нужно знать? Когда люди оформляют ипотеку, почти сразу возникает вопрос: какие страховки обязательны, а от каких можно отказаться? На самом деле здесь всё не так сложно, как кажется. Обязательной по закону является только страховка самой недвижимости. Она защищает квартиру или дом от таких рисков, как пожар, затопление, взрыв бытового газа, стихийные бедствия и другие повреждения. Именно это страхование предусмотрено статьёй 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Кроме неё банки часто предлагают оформить страхование жизни и здоровья. По закону оно не является обязательным, но многие банки при отказе увеличивают процентную ставку по ипотеке. Поэтому здесь всегда нужно считать, что будет выгоднее именно в вашей ситуации: оформить страховку или платить повышенный процент весь срок кредита. Ещё один вид страхования — титульное. Оно защищает покупателя, если впоследствии сделку попытаются признать недействительной и возникнет риск потери права собственности. Чаще всего такое страхование встречается при покупке вторичного жилья и обычно оформляется на первые несколько лет после сделки. Некоторые банки также предлагают страхование от потери работы и другие дополнительные программы. Они оформляются только по желанию заёмщика. Стоимость страховки зависит сразу от нескольких факторов: суммы кредита, возраста заёмщика, выбранных рисков, вида недвижимости и страховой компании. Обратите внимание ещё на один важный момент. Хотя ипотека оформляется на много лет, страховой полис чаще всего действует только один год. Его необходимо продлевать ежегодно до полного погашения кредита. Если забыть это сделать, банк может повысить процентную ставку, а в некоторых случаях применить и другие меры, предусмотренные договором. Перед подписанием кредитного договора я всегда советую внимательно посмотреть, какое именно страхование предлагает банк, насколько изменится ставка при отказе от него, можно ли в следующем году поменять страховую компанию и когда нужно оплатить очередной страховой взнос. Эти моменты кажутся мелочами только до тех пор, пока не приходит время продлевать полис. Если у вас появились вопросы по ипотеке или вы хотите разобраться, какие расходы вас ждут именно в вашей ситуации, пишите. 📞 +79142587025 Эльвира 📞 +79932587025 Эльвира 💬 Написать в MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOINfuHxpBv-ohZr6VUeul6m_b6aI_kwRdv1xX-5J3ZgTjdePXg #ипотека #страхование #новостройки #ЭльвираЛюбимова