📊 Где в Ростове меньше всего нераспроданных новостроек? — 16 февраля 2026 г. в 12:05:38.865
📊 Где в Ростове меньше всего нераспроданных новостроек? В Ростове-на-Дону общее количество нераспроданных лотов выросло на 1,7% — до 52 000 квартир. Но по районам ситуация сильно отличается. 🚩 Где ощущается дефицит: ▫️ Железнодорожный район — всего 980 свободных квартир (–24,6% за год). Единственный район города, где остатки опустились ниже 1000 лотов. Сейчас здесь строятся всего 3 ЖК. ▫️ Ворошиловский район — минус 42,2% (1249 квартир). Лучшая динамика сокращения предложения. ▫️ Пролетарский район — минус 37,7% (2074 квартиры). Запасы снижаются быстрыми темпами. 📈 Антирекорд — Первомайский район. За год объём нераспроданного жилья вырос в 2,2 раза и достиг 20 700 квартир. Это больше, чем в трёх районах с дефицитом вместе взятых. 💬 Вывод для покупателя: В районах с минимальными остатками пространство для торга сокращается, а при росте спроса цены могут реагировать быстрее. В районах с избытком предложения — больше возможностей для переговоров и поиска выгодных условий. Если вы рассматриваете покупку квартиры — важно учитывать не только стоимость за метр, но и реальный объём предложения в конкретном районе. 📩 Напишите мне в личные сообщения — подберу оптимальные варианты под ваш бюджет и задачу (для жизни или инвестиций). https://max.ru/u/f9LHodD0cOJfiQnjfyK4V-UyKYEoeH0bpixhxV8G1cuDQgKXRqVKw1fj-2w #РостовВМетрах #НовостройкиРостова #НедвижимостьРостов #ИнвестицииВНедвижимость #АналитикаРынка