Долевая собственность на недвижимость и почему здесь скрытая мина? — 8 июня 2026 г. в 05:38:50.281
Долевая собственность на недвижимость и почему здесь скрытая мина? Различают два вида собственности - единоличная и общая. При единоличной собственности хозяин один и распоряжается он ей по своему желанию. Общая собственность - это несколько владельцев, но степень свободы распоряжения может быть разная. Это зависит от того, зарегистрирована общая долевая или общая совместная собственность. Общая долевая собственность дает право единолично распоряжаться своей долей в праве собственности. Сейчас происходит массовая регистрация общей долевой собственности на жилую недвижимость. Связано это с применением средств материнского капитала на покупку жилья или погашения ипотечного кредита. Миллионы детей становятся собственниками жилья. При достижении совершеннолетия они смогут распоряжаться своими долями по собственному усмотрению. Например, подарить или продать! И если при продаже своей доли нужно предложить ее другим участникам общей долевой собственности, чтобы они реализовали свое право первоочередной покупки, то для дарения совсем не нужно уведомлять об этом своих родителей. Так что, уважаемые родители, заблаговременно подготовьтесь к этой ситуации. Особенно если у вас напряженные отношения с ребенком.