💣 #сделкасАРЕВЕРОЙ — 14 мая 2026 г. в 10:33:30.124
💣 #сделкасАРЕВЕРОЙ 🔥 Иногда одна странная встреча приводит к очень сильной сделке Во время моего дежурства в колл-центре позвонил клиент. Нужно было продать 3-комнатную квартиру в Преображенском. Договорились о встрече. ⚠️ И тут начинается история, которую невозможно придумать Прихожу на встречу. Клиент — в крайне непрезентабельном состоянии. Во время разговора активно употребляет горячительные напитки. Скажу честно: я тогда мечтала только об одном — максимально быстро и аккуратно оттуда уйти 😅 Договорились: 👉 созвонимся позже 👉 встретимся в офисе 👉 подпишем договор Но дальше: — переносы — отмены — потом больница 📞 А потом мне звонит… его мама И говорит: «Сын приболел. Мы решили продавать не его квартиру, а мою» 🚀 На следующий день встречаемся и запускаем работу 📍 Гусарова, 76 📍 2-комнатная квартира 📍 48 м² И сразу важный момент: Это не типовая пятиэтажка. Это дом офицерского состава: 👉 индивидуальная улучшенная планировка 👉 шикарные входные группы в керамограните 👉 мусоропровод 👉 очень приятный дом по атмосфере И сама квартира: ✔️ чистая ✔️ уютная ✔️ ухоженная ✔️ без обременений ✔️ без долгов ✔️ без юридических сложностей 📊 Проанализировали рынок И вышли в рекламу по цене: 📍 5 500 000 ₽ 💣 А дальше началось безумие 24 апреля квартира выходит в рекламу. И практически сразу: 📞 шквал звонков 📞 показы 📞 покупатели готовы смотреть день в день Квартиру буквально начали «рвать». ⚡️ И вот тут — разница между «просто продавать» и управлять спросом Когда видишь такой ажиотаж, самая большая ошибка — схватиться за первого встречного. 🚀 Мы сделали иначе Провели переговоры между двумя самыми мотивированными покупателями. И в итоге: 📍 уже на 4-й день подписали квартиру 📍 не за 5,5 млн 📍 а за 5 600 000 ₽ Да, выше стартовой цены 🔥 ⚠️ У покупателя была продажа своей квартиры (был подписан предварительный договор). Была задействована опека. Поэтому часть времени заняло согласование органов опеки по обмену. ✅ И вот сегодня всё успешно завершилось ✔️ продавец счастлива — продали дороже, чем ожидали ✔️ покупатель довольна — получила квартиру, за которую пришлось побороться и она ВЫИГРАЛА эту борьбу))) ✔️ мы довольны — потому что сделка прошла красиво и профессионально 🧠 Главный вывод: Иногда собственники думают, что цена квартиры определяется только квадратными метрами и ремонтом. А на самом деле цену очень сильно определяет: 👉 подача объекта 👉 стратегия 👉 управление спросом 👉 и грамотные переговоры 💣 #сделкасАРЕВЕРОЙ В АРЕВЕРА мы не просто выставляем квартиры. Мы создаём ситуацию, в которой покупатели начинают конкурировать друг с другом. #РиэлторИринаЗубоваБражкина #сделкасАРЕВЕРОЙ #недвижимость #риелторкрасноярск #продажаквартиры #кейсриелтора #вторичка #двухкомнатнаяквартира #гусарова #быстраясделка #торгипокупателей #продажадороже #маркетингвнедвижимости #переговоры #экспертпонедвижимости #продатьквартиру #красноярск #командаАРЕВЕРА #риелтор #успешнаясделка #продажавторички