📚 АЛГОРИТМ | Проверяем недвижимость перед сделкой
📚 АЛГОРИТМ | Проверяем недвижимость перед сделкой Шаг 1. Выписка из ЕГРН. Видно: собственника, обременения, аресты, залоги, правопритязания. Заказать через Госуслуги (от 290 ₽) или МФЦ (870 ₽ — на бумаге). Заказывайте сами — не берите от продавца. Шаг 2. Проверка продавца на банкротство. bankrot.fedresurs.ru — ФИО + дата рождения. kad.arbitr.ru — текущие арбитражные дела. Оба сайта — обязательно. Шаг 3. Проверка долгов и судебных дел. fssp.gov.ru — исполнительные производства (долги, взыскания). sudrf.ru — гражданские споры в судах общей юрисдикции. Шаг 4. Наследство и дееспособность. Если квартира получена по наследству — запросите у нотариуса сведения об открытом наследственном деле. Справки из ПНД и НД — по согласованию с продавцом. Без них сделка может быть оспорена по ст. 171 ГК РФ. Шаг 5. Анализ договора. Проверить: порядок расчётов, условия расторжения, гарантии продавца. Отдельно — нотариальное согласие супруга (ст. 35 СК РФ), если квартира куплена в браке. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Помочь с проверкой конкретного объекта → t.me/golikovlaw_bot Канал в Telegram | Канал в YouTube