Жить за городом, а не в дороге: как выбрать место для дома?
Жить за городом, а не в дороге: как выбрать место для дома? Нередко люди покупают дом за городом, очарованные картинкой-идиллией: дети играют на лужайке, друзья приезжают на барбекю, рядом лес и речка... А через несколько лет возвращаются в город к школам, поликлиникам, магазинам, да просто поближе к работе, устав жить в дороге. Как выбирать локацию для своего дома, чтобы не разочароваться, рассказывает руководитель компании «ВСС Дом» (входит в ГК «Востсибстрой») Антон Кондратьев, девелопер пригородного района «Ново-Ямской». 1️⃣ Проанализировать логистику При выборе загородной локации важно честно оценить, как вы будете добираться до работы и возить детей в сад, школу и на кружки. Стоит учесть время в пробках и наличие общественного транспорта на случай поломки машины. По опыту эксперта, ежедневная дорога в город не должна занимать больше 30 минут. 2️⃣ Оценить инфраструктуру Для постоянного проживания критически важно наличие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры: магазинов, школ, детсадов, аптек, банкоматов и общественных пространств. При этом такие объекты появляются только при достаточной плотности населения — например, сетевые супермаркеты и аптеки открываются в локациях от 3000 человек. В посёлке на 50 домов они не появятся никогда. 3️⃣ Не забывать о сетях Лучше выбирать локации с уже подведёнными сетями и дорогами, чтобы избежать дополнительных расходов на бурение скважины и долгого ожидания подключения к электросетям. Даже 300–500 метров гравийной дороги к дому утомят за год, а отсутствие интернета отрезает от мира. Тротуары и уличное освещение делают жизнь в загородном посёлке значительно приятнее. 4️⃣ Подумать о школьниках Если в семье есть дети, важно заранее понять, как их возить в школу и на кружки, особенно если их несколько и графики разные. Стоит выяснить, есть ли в посёлке школа или планы по её строительству, ходит ли школьный автобус. Его запуск зависит от многих факторов: количества детей, категорийности дорог, ширины проезда и требований к остановкам, которым многие СНТ не соответствуют. 5️⃣ Узнать про детские и спортивные площадки Детям-школьникам нужно общаться со сверстниками и гулять, но в СНТ, где каждая семья за высоким забором, делать это проблематично. Организованные посёлки — более удачный вариант, так как девелоперы создают общественные пространства для детей и подростков. Например, проект «Ново-Ямской» в Пивоварихе позволяет развивать существующую инфраструктуру и строить новую, а участки обеспечены центральным водоснабжением, подземным электрокабелем, асфальтированными дорогами и благоустроенными территориями. ▪️+7 (908) 772-77-72 ▪️вссдом.рф Реклама. ООО СЗ "Байкальский девелопмент". erid:2Vfnxvw976C