⚖️ Одна квартира — два претендента. Решение устояло в Мосгорсуде — 28 сентября 2026 г. в 14:53:13.186
⚖️ Одна квартира — два претендента. Решение устояло в Мосгорсуде Сегодня отстояли одно из самых сложных решений по дольщикам ЖК Терлецкий парк. Однозначно — в копилку нашей судебной практики этого года. На одну квартиру претендовали сразу два участника строительства. У нашей доверительницы — зарегистрированный ДДУ 2015 года, полная оплата 11 млн рублей, подтверждение банка, ранее признанное судом право на долю в недостроенном объекте и включение требования в РТУС. У второго претендента — договор 2007 года, включение в РТУС, залог права требования в пользу ТКБ Банка и банкротство, где действует финансовый управляющий. Один из основных доводов апелляции — более ранняя дата возникновения обязательства и применение ст. 398 ГК РФ. Но в обстоятельствах именно этого дела сначала нужно было оценить существование, содержание и доказанность обоих конкурирующих требований, а уже затем решать вопрос об их приоритете. Отдельно спорили о преюдиции, оригиналах документов, залоге в пользу банка и последствиях банкротства. При этом оригиналы ДДУ и платежного поручения нашей доверительницы суд исследовал непосредственно. Оригиналы документов второго претендента представлены не были. ⚖️ Мосгорсуд оставил решение в силе. Право собственности нашей доверительницы на квартиру сохранено 🎊🎉. Очень непростой спор. И очень хороший. результат.