⚙️Безопасно и прозрачно: эксперты предложили доработки в законопроект о регулировании р... — 31 августа 2026 г. в 14:24:16.854
⚙️Безопасно и прозрачно: эксперты предложили доработки в законопроект о регулировании рассрочки в ДДУ 📝Российская Гильдия Риэлторов выразила свою позицию по предлагаемым изменениям в законы о долевом строительстве, ипотеке, кредитных историях, потребительском кредите и регистрации недвижимости. Основные положения должны вступить в силу 1 сентября 2027 года. Отзыв на законопроект отправлен направлен председателю Государственной Думы Вячеславу Володину и в Минстрой России. 👉Закон предлагает закрепить понятие договора долевого участия с рассрочкой и заключать его только в электронной форме с УКОП. По сути, проект легализует «поствводную» рассрочку, стандартизирует ее условия и ограничивает санкции. Одновременно она становится долговым обязательством, близким по последствиям к кредиту. 🔎Ключевое изменение — усиление роли финансового блока. Проектный банк сможет влиять на объем рассрочек, изменение графиков платежей и обеспечение обязательств. Тем самым он получает дополнительный контроль над продажами застройщик, что несет дополнительные риски. ✅РГР предлагает поддержать регулирование рассрочки при условии определенных доработок. Гильдия выступает за продвижение безопасных и прозрачных механизмов рассрочки при одновременном недопущения скрытого удорожания, избыточного контроля со стороны банков и перехода сделок в менее защищенные форматы.