🏢 Жителей первого этажа можно освободить от платы за лифт — но только по решению собст...
🏢 Жителей первого этажа можно освободить от платы за лифт — но только по решению собственников Конституционный суд подтвердил: жильцы первого этажа не освобождаются автоматически от расходов на лифт, но общее собрание собственников вправе принять решение, при котором такие расходы для них не включаются в плату за содержание жилья. Об этом сообщает РАПСИ. Суть позиции КС в том, что лифт входит в состав общего имущества дома, а собственники по общему правилу участвуют в расходах на его содержание. Это следует из статьи 36 ЖК РФ и статьи 39 ЖК РФ. Но одновременно статья 44 ЖК РФ относит к компетенции общего собрания собственников вопросы содержания общего имущества и структуры соответствующих расходов. Именно поэтому, как указал КС, собственники могут принять решение, по которому плата за обслуживание лифта не взимается с тех, кто объективно им не пользуется, например с жителей первого этажа. При этом важно: речь не о полном освобождении от всех расходов на общее имущество дома, а именно о возможности по-особому распределить отдельные затраты, связанные с лифтом. Такое решение должно быть оформлено в установленном порядке на общем собрании по правилам статей 45–46 ЖК РФ. Практический вывод простой: житель первого этажа не может просто перестать платить за лифт по собственному усмотрению, но собственники дома вправе решить этот вопрос коллективно и законно. Фото сгенерировано с помощью ИИ Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max