СП

Светлана Притчина | Сметное дело

Еда и рецепты · 5 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Новостной обзор от Клуба «ПРИТЧА»

Новостной обзор от Клуба «ПРИТЧА» Коллеги, доброе утро! 🤩 Понедельник — время нашей традиционной рубрики: еженедельный новостной обзор от Клуба «ПРИТЧА» (период с 28 сентября по 4 октября). Мы проанализировали десятки писем, приказов и судебных решений за прошедшую неделю и выделили главное, что влияет на нашу работу прямо сейчас. 🏛 РЕФОРМА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Субподрядчики в СРО: Законопроект Минстроя (правки в ГрК РФ) набирает обороты. Членство в СРО хотят сделать обязательным для изыскателей и проектировщиков на любом уровне субподряда, а не только при прямом договоре с застройщиком. Цена вопроса для рынка — более 33 млрд рублей в компфонды. Самоконтроль под запретом: Подрядчикам законодательно запретят осуществлять строительный контроль за заказчика на своих же объектах. Замена лифтов (ПП № 1205): С 1 сентября 2027 года термин "модернизация" уходит. Замена лифта теперь официально включает сопутствующий ремонт шахт, а в ТЗ придется жестко прописывать все характеристики (от типа дверей до материала стен). ⚖️ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА: РАДАР РИСКОВ Экспертиза — не индульгенция. Суд снова подтвердил: если в смете заложены не те материалы (или необоснованно применен конъюнктурный анализ), положительное заключение госэкспертизы не спасет заказчика от возврата денег в бюджет. Обоснование НМЦК — прямая ответственность заказчика (Дело А17-5731/2025). Форс-мажор в условиях СВО. Верховный Суд задал жесткий стандарт доказывания. Сигнал «Ракетная опасность» больше не освобождает подрядчика от штрафов за срыв сроков автоматически. Теперь в суде придется доказывать прямую причинно-следственную связь: фиксация простоев, акты, переписка. 💰 ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СТРОЙРЫНОК Индексы на III квартал 2026: Минстрой опубликовал новые индексы изменения сметной стоимости (Письмо № 58705-ИФ/09). Новая семейная ипотека: Ставки пошли вверх и жестко привязаны к регионам (от 2% до 12%). Эксперты прогнозируют спад выдачи на 20-25%. Борьба с КАЦ: Главгосэкспертиза внедряет ИИ для проверки прайсов конъюнктурного анализа до захода в экспертизу. Время проверки одной позиции сокращается с 40 минут до 1 минуты. Экономика должна быть прозрачной. 📜 Полный документ обзора (10 страниц аналитики со всеми номерами законов и прямыми ссылками на первоисточники) доступен для резидентов в закрытом канале Клуба «ПРИТЧА». Приглашаем присоединиться к нашему сообществу: ССЫЛКА НА АНКЕТУ