Новые проекты 1-го квартала 2026 — 9 апреля 2026 г. в 08:09:43.609
Новые проекты 1-го квартала 2026 Друзья, несмотря на то, что количество выводимых проектов и совокупный метраж резко упали в прошлом году относительно прошлых лет, новые проекты появляются и есть надежда, что нисходящий тренд прошлого года изменится и мы увидим в 2026 больше новых проектов в сравнении с 2025 годом. Хочу подсветить, что интересного вышло в продажу в Москве в первом квартале 2026 года и дать краткую оценку проекту. Рассматриваю бизнес и премиум проекты в границах МКАД, поскольку класс комфорт в этой области — это на сегодняшний день ПИК и реновация. Эконом класс внутри МКАД для застройщиков стало нерационально строить. Муза от девелопера Мангазея В отличной локации между метро Аэропорт и Петровским парком начинается строительство и продажи ЖК Муза. Два малоэтажных корпуса переменной этажности от 6 до 20 этажей на 309 квартир с эффектной архитектурой и богатой инженерной начинкой, соответствующей заявленному премиум-классу. Из собственной инфраструктуры – многоуровневый двор с всесезонным садом, фонтаном и арт-объектом, переговорные комнаты и коворкинг, спорт зал для резидентов, детская медиа-зона, пространство для мероприятий, акустическая студия. Однушки от 42 м2 от 43 млн/руб, двушки от 90 м2 от 67 млн/руб, трёшки от 75 м2 от 73 млн/руб. Высота потолков от 3,5 до 4,6 метра, квартиры сдаются без отделки. Локация и характеристики проекта впечатляют, из явных минусов высокий ценник и девелопер, у которого первый премиальный проект в Москве. Срок передачи ключей - конец 2029 года. Мастерс от Capital Group Известный девелопер стартовал проект в локации между Ходынским полем и метро Аэропорт. 11 секций от 8 до 25 этажей в форме полукольца на 672 квартиры. Инженерия премиум-класса. Инфраструктура: ландшафтное озеленение и арт-объекты, коворкинг-зона, переговорная комната, фитнес-зал, клубная гостиная, бизнес-лаунж, детская игровая комната. Открытые продажи ещё не начались. Идёт закрытое бронирование, средняя цена метра квартиры без отделки при 100% оплате была в районе 650 тыс/м2, что интересно для этой локации и уровня ЖК. Высокая плотность застройки – внимательно выбираем виды. Ключи – середина 2030 года. Обручева, 27 от Forma Forma, дочерняя кампания ПИКа под проекты бизнес-класса, запустила проект в комфортной близости от метро Калужская. 5 башен до 35 этажей. Из инфраструктуры будет коворкинг, детская игровая, общественная гостиная и фитнес зал. Студии от 19 млн руб., однушки от 20 млн руб., двушки от 32 млн руб., трёшки от 44 млн руб. Все квартиры без отделки. Цены конкурентные, но низкими их никак не назовёшь. Район интенсивно застраивается комплексами бизнес-класса, что поднимает статус в прошлом заурядного спальника Юго-Запада. Хорошая окружающая локацию инфраструктура, включая Воронцовский парк и близость многих ведущих вузов. Сдача осень 2029. Продолжение в следующем посту👇