Хотели выкупить съёмную двушку. В итоге купили трёшку почти за те же деньги — 20 августа 2026 г. в 07:55:01.470
Хотели выкупить съёмную двушку. В итоге купили трёшку почти за те же деньги Несколько лет назад ко мне обратилась клиентка с мужем. 🏠 Они давно снимали двухкомнатную квартиру, привыкли к ней и решили выкупить её у собственников. Ипотечные ставки тогда были хорошие, поэтому начали готовиться к сделке. Квартира знакомая, всё привычно — казалось бы, зачем искать что-то ещё? Но в процессе продавец поднял цену. 💰 И я предложила клиентам не соглашаться автоматически, а посмотреть, что вообще можно купить за эти деньги. Двушка была с ремонтом, но уже уставшим: собственники сначала жили там сами, потом сдавали квартиру. При этом в цене они хотели практически полностью учесть стоимость когда-то сделанной отделки. На мой взгляд, квартира была переоценена ещё до повышения. А после новой цены покупать её стало совсем неинтересно. При этом у клиентов рос ребёнок. Я говорю: — Вы сейчас доплатите за привычную двушку, а через несколько лет снова начнёте думать, куда девать гостиную, где делать детскую и не нужна ли вам уже трёшка. Давайте хотя бы посмотрим трёхкомнатные. 🔎 Начали искать. И довольно быстро я нашла хорошую трёхкомнатную квартиру. Без свежего красивого ремонта, зато нормальную по состоянию и всего немного дороже той двушки по новой цене. А дальше случилось самое приятное. ❤️ Квартира оказалась в том же доме, где жила мама моей клиентки. Для семьи это был огромный плюс. Трёшку купили в ипотеку. Родители с обеих сторон так обрадовались этому варианту, что помогли ребятам с ремонтом. Они быстро всё сделали, переехали, а потом довольно быстро закрыли и ипотеку. Мы до сих пор общаемся. Мне нравится эта история потому, что она хорошо показывает мою работу при покупке. Иногда клиент приходит с готовым решением: «Вот квартира, хотим её». Но задача риелтора — не просто довести этот вариант до сделки, а посмотреть шире: на цену, рынок и то, что семье действительно нужно. ✅ В итоге вместо переоценённой двушки клиенты почти за те же деньги купили трёшку — ещё и в доме мамы. И спустя годы очень довольны этим решением. Мой канал в Телеграм