🟢 Лоты, на которые никто не пришёл. Где они лежат
🟢 Лоты, на которые никто не пришёл. Где они лежат «На торгах всё куплено». Эту фразу я слышу чаще, чем вопрос, как на эти торги попасть. Хорошо, допустим, куплено. Тогда объясни мне одну цифру. По итогам 2025 года 63% земельных аукционов не состоялись - на лот не пришёл вообще никто. Ещё в 10-15% случаев приходил один участник и забирал лот по начальной цене. Если всё куплено, то кем? Покупатели почему-то не явились. Причин, почему лот остаётся без заявок, много. Где-то участок действительно никому не нужен. Где-то цена выше, чем готов платить местный рынок. А где-то лот просто никто не прочитал: извещение выглядит как юридическая простыня, слова «обременение» и «зона с особыми условиями» отпугивают, и человек закрывает вкладку. Вот за этими последними лотами и стоит охотиться. Найти их руками можно, но это часы листания: регион, вид использования, стартовая цена, сравнение с кадастровой стоимостью, история переуступок рядом. Поэтому мы сделали «Сотку» - сервис аналитики торгов. В нём больше 15 000 лотов, фильтры по цене, назначению и по тому, как стартовая цена соотносится с кадастровой. Сервис показывает, где искать. Решение, идти на лот или нет, всё равно принимаешь ты: зона, ограничения, подъезд, сделки рядом. Об этом я писал в разборе живого лота до задатка. Хочешь посмотреть, как выглядят несостоявшиеся торги, - открой «Сотку» сам. Даём три дня доступа к демоверсии по Московской области. Всем Гектаров. Егор. 👉 Получить три дня доступа к «Сотке» - ЗДЕСЬ