Как посчитать реальную прибыль с квартиры
Как посчитать реальную прибыль с квартиры Многие оценивают объект по одному показателю — стоимости за сутки. Но реальную прибыль определяет не ставка, а то, что остается после расходов: уборка, стирка, маркетинг, аренда, КУ, налоги, резерв. Мы подготовили онлайн-калькулятор «Оценка затрат и окупаемости посуточной аренды» — готовую финансовую модель, в которую вы вносите свои данные и видите чистую прибыль по каждому объекту. Что внутри: — разбивка по типам квартир (эконом, комфорт, бизнес, премиум) — чтобы понимать, в каком сегменте вы работаете и на какую ставку рассчитывать; — расчет под вашу модель бизнеса: собственность, управление или субаренда; — все статьи расходов в одной таблице — переменные, постоянные, налоги; — итоговый финансовый результат с резервом, зарплатой управляющего и дивидендами; — готовый образец расчета, по которому легко собрать модель под себя. Инструмент особенно пригодится, если у вас несколько объектов или вы планируете расширять портфель — и хотите принимать решения на основе цифр, а неощущений. Финансовую модель мы составили вместе с Алексеем Ивановым — основателем компаний «Две Подушки», «НАДО!СНЯТЬ» и «НАДО!МАРКЕТИНГ». Скачивайте калькулятор и считайте реальную окупаемость своих квартир: ➡️ https://new.realtycalendar.ru/ocenka-zatrat-i-okupaemosti-posutochnoj-arendy?utm_source=max&utm_medium=social&utm_campaign=20260709