😅Помните мем: — 12 мая 2026 г. в 14:55:11.463
😅Помните мем: «Как часто ты думаешь о Римской империи?» Суть мема в том, что пользователи TikTok, Instagram, Telegram и других соцсетей неожиданно обнаружили любопытный феномен: огромное количество мужчин вспоминают о Древнем Риме хотя бы раз в неделю. Опросы быстро разлетелись по интернету и, независимо от страны, результат каждый раз оказывался примерно одинаковым. TPI Company тоже думает о Римской империи, и вот несколько фактов, которые нас особенно впечатлили! В Риме рынок коммерческой недвижимости был развит уже более 2000 лет назад. ❇️Во что инвестировали богатые римляне? 1. Insula - доходный многоквартирный дом Обычно 3 - 6 этажей, иногда выше. Верхние этажи использовались под жильё, а первый этаж почти всегда занимал street retail - лавки и мастерские (tabernae). 2. Tabernae - античный street retail Небольшие магазины на первых этажах доходных домов с отдельным входом со стороны улицы. Там продавали: хлеб; вино; масло; ткани; готовую еду; посуду и бытовые товары. По сути - классический стрит-ритейл в современном понимании. 3. Horrea - склады и логистические комплексы В них хранили: зерно; масло; мрамор; ткани; специи и импортные товары. Некоторые horrea были настолько крупными, что напоминали полноценные логистические центры. А в Помпеях археологи нашли десятки «thermopolia»- древнеримских заведений с горячей едой навынос. Фактически - античный fast food. Рынок недвижимости Рима уже тогда включал: ✔️договоры аренды; юристов; ✔️оценщиков и посредников; ✔️частных инвесторов; ✔️субаренду; ✔️редевелопмент; ✔️спекуляции недвижимостью; аукционы и налоги; ✔️профессиональное управление объектами. Самым знаменитым римским инвестором был Марк Лициний Красс. Он активно скупал недвижимость в Риме, особенно здания, пострадавшие от пожаров. 😀По легенде, Красс мог предложить владельцу деньги за дом прямо во время пожара. После сделки его люди тушили огонь, восстанавливали объект, а затем Красс либо перепродавал недвижимость, либо сдавал её в аренду. Получается, что девелопмент, рентный бизнес и инвестиции в коммерческую недвижимость появились задолго до современных бизнес-центров и торговых галерей. ——————————————————- Если Вас интересует покупка Tabernae, Horrea либо Thermopolia с хорошей доходностью напишите нам в личные сообщения !