ЕСТЬ 20-25 МЛН. ЧТО ВЫ ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ОТ ЭТИХ ДЕНЕГ? — 3 сентября 2026 г. в 17:05:01.341
ЕСТЬ 20-25 МЛН. ЧТО ВЫ ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ОТ ЭТИХ ДЕНЕГ? 25 млн рублей могут работать совершенно по-разному. Если задача получать деньги каждый месяц, можно смотреть готовый арендный бизнес. Например, в МФК СОЮЗ есть офис 64,8 м² стоимостью 24,5 млн рублей. Арендный поток 215 200 рублей в месяц. Доходность - 10,5% годовых до вычета эксплуатационных расходов. Если ваша цель потенциал роста стоимости актива, лучше рассматривать вход в проект на ранней стадии. Например, в МФК ГАЛО есть офис 104,3 м². Стоимость - 22 007 300 рублей. И здесь можно выбрать, как использовать капитал: - при полной оплате со скидкой 10% — 19 806 570 рублей; - рассрочка 0% на 1 год — первоначальный взнос 30%, 6 602 190 рублей; — рассрочка 0% на 2 года — первоначальный взнос 50%, 11 003 650 рублей. То есть при бюджете 25 млн необязательно платить всю сумму сразу: часть капитала можно сохранить свободной. А предпринимателю те же 25 млн могут решить третью задачу - купить помещение для своего бизнеса вместо аренды. Если взять офис из первого примера, аренда по текущей ставке составляет 215 200 рублей в месяц — около 2,58 млн рублей в год. При покупке вместо регулярной статьи расходов у бизнеса появляется собственный актив. Поэтому главный вопрос не «что купить на 25 млн?», а «что эти 25 млн должны делать для вас?» Приносить доход сейчас? Работать на рост стоимости? Или работать внутри вашего бизнеса? Напишите «25» - и мы пришлём 2-3 конкретных варианта под вашу цель с расчётом денежного потока, срока окупаемости и необходимого первоначального взноса.