Четверг - кофе с корицей! И рассказ о том, что вторичка набирает обороты! — 14 мая 2026 г. в 17:24:34.659
Четверг - кофе с корицей! И рассказ о том, что вторичка набирает обороты! Сейчас на рынке вторичной недвижимости начинается очень интересный период. Последние месяцы у меня практически все сделки именно по вторичке. И спрос на неё заметно вырос. Почему так происходит? Потому что ставки понемногу снижаются, а новостройки для многих всё ещё остаются дорогими. Семейная ипотека есть далеко не у всех, да и условий становится всё меньше. А вот вторичный рынок долго стоял в ожидании, когда у людей снова появится возможность покупать. И сейчас этот момент наступает. Особенно быстро начинают уходить квартиры с: ✔️адекватной ценой, ✔️понятной историей, ✔️нормальными документами, ✔️грамотной подготовкой к продаже. Покупатель сегодня стал внимательнее и не готов покупать «хоть что-нибудь». Люди сравнивают, считают, анализируют. ❗️И есть ещё один важный момент. Я ещё в марте говорил клиентам, что застройщики постепенно начнут корректировать цены. И вот Новостройки понемногу подстраиваются под рынок, чтобы не было такого огромного разрыва со вторичкой. Поэтому дальше мы увидим такую картину: ➡️ликвидные квартиры на вторичке будут уходить быстрее, ➡️средняя цена вторички начнёт подрастать, ➡️а застройщики продолжат делать более интересные условия и программы. Так что держим руку на пульсе 😎 Ну а в следующем посте расскажу, какой цирк сейчас происходит на просмотрах вторички с плохо подготовленным объектами и почему мои клиенты иногда выходят оттуда в лёгком шоке. Не переключайтесь 😉 Написать мне в ЛС в MAX