Комната, пожилой собственник, наследство, коммуналка, избирательная соседка…. — 26 июня 2026 г. в 20:29:38.393
Комната, пожилой собственник, наследство, коммуналка, избирательная соседка…. Недавно как раз была такая история. Продавали 1 комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Собственница - пожилая женщина, с которой мы были знакомы почти год. Сначала она оформляла наследство. И я ждал документы для возможности продажи. Когда документы наконец появились, я приехал смотреть объект. В итоге решили убрать лишнее и привести комнату в приемлемое состояние для показов. Но это было только начало истории. Сделка оказалась не такая простая из-за самой коммуналки. В соседней комнате жила пожилая соседка, которая не была собственником, но фактически сильно влияла на ситуацию. И к продаже она была не очень готова, поставив нам множество условий по личности нового потенциального соседа (назовем это так). Благо в 3-й комнате соседи были доброжелательны и не препятствовали продаже. Мне нужно было найти такого покупателя, с которым сделка могла бы состояться и при этом все стороны остались бы довольны. Я провел огромную работу по отбору покупателей. Очень многим пришлось отказать! А параллельно нужно было помогать пожилому продавцу разбираться с документами, восстанавливать доступы, заказывать справки, ходить буквально за руку по инстанциям и объяснять, что происходит на каждом этапе. Потому что для пожилого человека продажа недвижимости - это стресс, сложные документы, непонятные кабинеты, звонки, справки, в которых легко потеряться. В итоге мы нашли покупателя, которая всех идеально устроила. На днях наконец прошла регистрация на право собственности! А вчера состоялась передача ключей. И это была такая уютная встреча. Мы пили чай с печеньками, болтали о жизни ☺️ Как видите, не всегда мои объекты - это просторные квартиры комфорт класса в новостройках. Порой приходится решать непростые задачки с коммуналками не первой свежести. Но даже в этом опыте есть своя прелесть и настоящая жизнь! Написать мне в ЛС в MAX