Делюсь актуальными ипотечными ставками по ТОП-20 банкам на сегодня — 21 апреля 2026 г. в 19:59:25.570
Делюсь актуальными ипотечными ставками по ТОП-20 банкам на сегодня И знаете, что сейчас интересно наблюдать на практике. Несмотря на такие ставки - у меня уже 6-й аванс по вторичке подряд! Что важно понимать из этой таблицы: 1️⃣ Реальные ставки сейчас в диапазоне 16–19% 2️⃣ Минимальные условия сейчас дают не все банки Фактически, по низу рынка: — Сбер ~15,7–16% — Севергазбанк, Т-Банк ~16,5–16,9% Остальные уже выше Но это не значит, что клиент именно такую ставку получит. Это «от», а не «для всех». 3️⃣ По загородке ставки стабильно выше И местами банки вообще приостанавливают выдачи (красные кресты на скрине) 4️⃣ Разброс по банкам огромный От ~16% до 26% И вот здесь обратите внимание на важное 👇 Сейчас уже не работает схема «пошёл в один банк - взял ипотеку» Работает другое: — подбор банка под клиента — знание программ — правильная стратегия ❗️Потому что один и тот же клиент: ▪️в одном банке может быть отказ; ▪️в другом - одобрение 📌 По вторичке сейчас особенно интересно: — есть торг — есть выбор — есть возможность заходить выгоднее, чем раньше Ставка - это только верхушка айсберга. Вся разница в том, как вы заходите в сделку и знание программ банков и застройщиков. Пишите в ЛС в MAX, разберу вашу ситуацию и покажу реальные варианты.