В Москве количество парковочных мест привязали к площади квартир. — 31 августа 2026 г. в 07:07:12.970
В Москве количество парковочных мест привязали к площади квартир. 🔸 В столице изменили правила, по которым при проектировании новостроек рассчитывают, сколько машино-мест нужно предусмотреть для жителей. Теперь количество мест зависит от площади квартиры, то есть чем больше квартира, тем больше парковочных мест закладывают в проект. Новые нормативы: 🔸 0,8 машино-места на квартиру площадью до 70 кв. м. 🔸 1,2 машино-места на квартиру площадью от 70 до 100 кв. м. 🔸 1,6 машино-места на квартиру площадью более 100 кв. м. То есть, например, в доме со 100 небольшими квартирами до 70 кв. м по нормативу потребуется 80 машино-мест. Если же квартиры будут площадью свыше 100 кв. м, то нужно будет 160 мест. При этом отдельно установили, что для объектов, которые должны быть введены до 1 января 2028 года, а также проектов, по которым на август 2026 года уже получено разрешение на строительство, новые правила не применяются. Кроме того, новые нормативы имеют приоритет над требованиями, установленными в правилах землепользования и застройки Москвы. Если старые требования к количеству парковочных мест отличаются от новых нормативов, применяться будут новые значения. 🔸 В регионах подход немного другой. Например, в Кировской области для застройки под МКД установлен единый норматив — 0,8 машино-места на квартиру, без разделения жилья по площади. При КРТ норматив еще ниже — 0,6 места на квартиру. В Псковской области количество мест зависит от уровня жилья. Для бизнес-класса нужно выделять 1,4 места на квартиру, для стандартного жилья — 0,84, и 0,7 — для муниципального. Таким образом, в Москве количество машино-мест напрямую привязали к площади квартиры. То есть застройщик должен учитывать не только количество квартир, но и их размер. В регионах при этом чаще используют единый норматив на квартиру или привязывают его к классу жилья. Подписывайтесь на Управдом