Какие заявления на учетно-регистрационные действия можно подать в электронном виде?
Какие заявления на учетно-регистрационные действия можно подать в электронном виде? Право собственности и другие вещные права на недвижимость, а также ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Документы для проведения учетно-регистрационных действий могут быть представлены на бумажном носителе в офисах МФЦ или в электронном виде. Подать заявление можно через: - официальный сайт Росреестра (раздел «Электронные услуги и сервисы»: rosreestr.gov.ru/eservices/); - портал «Госуслуги». Наиболее популярные сервисы ведомства – «Жизненные ситуации» (https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/life_situation),, «Личный кабинет правообладателя» «Справочная информация в режиме online» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online) (https://lk.rosreestr.ru/). Напоминаем, что в орган регистрации прав можно подать следующие заявления в электронном виде: - о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости; - о кадастровом учете и регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом; - о кадастровом учете и регистрации прав в отношении земельного участка или образуемых земельных участков путем перераспределения земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также частного земельного участка на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; - о кадастровом учете и регистрации прав в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, а также образования объекта недвижимости в результате объединения с другими земельными участками; - о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости; - о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия; - о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом; - об исправлении технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки), допущенной при внесении сведений в реестр недвижимости. Сервис «Личный кабинет правообладателя». Личный кабинет позволяет зарегистрированным пользователям получить упрощённый доступ к функционалу официального сайта Росреестра, в том числе к получению всех государственных услуг в электронном виде. Раздел «Услуги и сервисы» (rosreestr.gov.ru/eservices/services) предоставляет возможность воспользоваться всеми сервисами Росреестра. Подробная инструкция для использования всех разделов «Личного кабинета правообладателя» содержится во вкладке «Руководство пользователя» (https://lk.rosreestr.ru/files/individual-user-guid.pdf) . Для входа в личный кабинет Росреестра нужна подтверждённая учётная запись на Госуслугах, а для подачи документов в электронном виде потребуется доступ в интернет и усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) для каждого участника сделки. УКЭП можно оформить в аккредитованном удостоверяющем центре или через приложение «Госключ». Если в сделке участвует нотариус, он может подать документы в Росреестр в электронном виде сам - участникам не нужно подписывать всё своими УКЭП. Кроме того, при оформлении ипотеки граждане могут подавать документы в орган регистрации прав непосредственно через электронные площадки кредитных организаций. В целях совершенствования порядка оформления сделок в электронном виде с 1 июля 2026 года вступил в силу механизм биометрической идентификации при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Использование биометрии реализуется в разделе «Жизненная ситуация» «Приобретение недвижимости» на добровольной основе. Руководитель Управления Росреестра по Республике Тыва Светлана Тулуш. Подробнее по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/press/news/507944/