Продолжение…
Продолжение… И здесь по своему опыту мы скажем прямо: залогом эффективности действий на случай дефолта сделки лизинга котельной будет подстраховка путем оформления поручительства такой сделки c субъектом, располагающим соответствующим организационным ресурсом и полной компетенцией по обслуживанию котельных, включая наличие необходимых лицензий для работы с газом и инженерией, подвергающейся давлению различных сред, и сохранение статуса сделки лизинга до момента непосредственной реализации котельной иному субъекту, так как расторжение сделки лизинга ранее такого момента наложит все бремя и ответственность за имущество исключительно на саму лизинговую компанию и вызовет необходимость тщательного просчета других вариантов управления непрофильным для финансовой компании активом, например, путем предоставления объекта на условиях обычной хозяйственной аренды, при которой надо будет очень точно определить объем доходной части в виде уже простых арендных платежей, формирование которых будет зависеть от многих факторов – это и существующие тарифы, и показатель собираемости средств с населения, и объем расходной части перед кредитором-поставщиком основного ресурса-газа, объем которого также зачастую определен специальным режимом снабжения (как правило, монополистом помесячно определяется заданный объем, нарушение которого в сторону увеличения или умаления влечет штрафные санкции для принимающего ресурс абонента). Такая предусмотрительность на этапе заключения сделки лизинга сослужит должную роль и обеспечит минимизацию потерь для лизинговой компании, но также и прогарантирует бесперебойность работы специализированного объекта, что обеспечит социальную обстановку в муниципалитете без признаков напряженности и конфликта.