Зачем ЦБ опять снизил ставку?
Зачем ЦБ опять снизил ставку? Сегодняшнее снижение ставки оказалось минимальным. Но тут важна сама последовательность шагов. Фактически регулятор отказывается от своей прежней стратегической политики, направленной на сдерживание инфляции. При нынешнем положении дел инфляция уже не кажется правительству самой большой проблемой. 🫰🏻 Теперь все более опасным фактором становится дефицит бюджета. Уже в первом квартале он вышел за пределы годовой нормы (1,9% ВВП вместо запланированных 1,6%). Бюджет надо чем-то наполнять — хотя бы номинально. Самый надежный источник — налоговые поступления. Чтобы налоговых поступлений стало больше, нужно расширить налоговую базу. А чтобы расширилась налоговая база, нужно хоть как-то стимулировать рост деловой активности (пусть и ценой усиления инфляции). При ставке в 16-18% этого не произойдет, а вот при ставке в 12-13% шансы появляются. Приведет ли это к оживлению на рынке недвижимости? В среднесрочной перспективе — возможно. Правда, часть потенциальной покупательской аудитории будет ждать дальнейшего улучшения условий по кредиту и не будет спешить с покупкой. А многие не смогут взять ипотеку даже при ставке в 6-8%. Комментирует аналитический отдел премии URBAN.