Что возродит спрос на новостройки?
Что возродит спрос на новостройки? Перспективы и положение отрасли комментирует аналитический отдел премии URBAN. 📉 Насколько упал спрос на новостройки в прошлом году и в начале этого? Благодаря активным декабрьским продажам, объем спроса в 2025 г. изменился незначительно относительно показателей предшествующего сезона. Недобор ограничиваются менее чем 5%. Многим региональным рынкам пришлось куда хуже. Так, в Санкт-Петербурге и Краснодаре реализация просела на 15%, в Екатеринбурге — еще сильнее. Впрочем, известны случаи, когда продаже демонстрировали положительную динамику год к году. Например, в Ростовской области сезон-2025 выдался очень удачным. Нужно добавить, что за жирный декабрь московским застройщиком пришлось расплачиваться голодным февралем. В комфорт- и бизнес-классе наблюдается трехкратное уменьшение количества сделок. Даже в премиальном сегменте ситуация немногим лучше. Схожая ситуация наблюдается и в Подмосковье. 📈 Что может стать катализатором спроса? Тактически, на короткий срок и с побочным эффектом может помочь пакет мер государственной поддержки, а так, чтобы стратегически, на долгосрочную перспективу и на здоровой почве - нужен поступательный рост реальных доходов, социально-экономическая стабильность, устранение перекосов в народном хозяйстве и внешнеполитическая предсказуемость. URBAN B MAX