Маркировка стройматериалов влияет на цены квартир?
Маркировка стройматериалов влияет на цены квартир? Маркировка «Честный знак» с этого года распространяется на цемент, сухие строительные смеси и гипс, монтажные пены, герметики, замазки, мастики и другие отдельные виды строительных материалов. Благодаря маркировке многие компании выходят из тени и работают официально — количество легальных производителей увеличилось в 1,22 раза. А легальная деятельность может повлечь за особой изменение ценообразования. 💸 Что нововведение значит для застройщиков и покупателей? Пока в экспертном сообществе нет единого мнения относительно того, как внедрение обязательной маркировки повлияет на конечный прайс стройматериалов. Оценки различаются на порядок. Между тем, если брать наиболее радикальные прогнозы, то «Честный знак» вряд ли сможет прибавить к ценникам более 5%. Нужно учитывать, стоимость квартир лишь в небольшой мере определяется расходами застройщика на стройматериалы. Их доля в квартирном чеке обычно не превышает 15%. Иными словами, инициатива с маркировкой приведет к едва заметной коррекции цен (менее 1%). В общем удорожании, которое стандартно измеряется 12-18% в зависимости от касса и локации, «Честный знак» не сыграет сколько-нибудь существенной роли. Комментирует аналитик премии URBAN. URBAN B MAX