Два в одном: плюсы и минусы жизни в мультиформатном проекте
Два в одном: плюсы и минусы жизни в мультиформатном проекте Эксперты премии URBAN разобрали, что дает покупателю совмещенные форматы жилья, и где скрываются минусы. 💜Квартиры + курорт. Редкий для России формат. Жители квартир получают доступ к курортной инфраструктуре, которой нет в обычном ЖК. Владельцы апартаментов — к социальной и коммерческой инфраструктуре жилой застройки, что повышает доходность. Минус — туристы рядом, особенно в сезон. Решается разделением потоков. Собственники квартир получают доступ к рекреационной инфраструктуре, которую ни в одном классическом ЖК обеспечить невозможно. Например, „Мойнако“ в Евпатории, резиденты в рамках программы лояльности смогут пользоваться курортом „Мойнако Резорт“, включая оздоровительный комплекс с грязелечебницей, спа-комплексом, тренажерными залами, шестью бассейнами Отмечает Тимур Власенко, соучредитель группы компаний СДК. 💜Квартиры + офисы. Треть москвичей готова платить за жизнь рядом с работой. Петербургский AVANT на Петроградской стороне — пример системного решения. На территории бывшей фабрики «Красное знамя» создают экосистему: коворкинги, мастерские с жилой антресолью, креативный кластер. Первый этаж — бизнес-пространство, второй — приватная резиденция. Экономия времени — до 200 часов в год. 💜Квартиры + коттеджи. Собственники загородных объектов пользуются возможностями инфраструктуры, не жертвуя городским комфортом, а жители ЖК – преимуществами загородной жизни, включая просторную территорию, экологию, обилие зелени и свежего воздуха. В таком формате особенно важен баланс объемов, учитывая, что загородный дом выбирают, в том числе ради уединенности и приватности, а соседство с высотками и плотной застройкой на корню лишает этого ощущения. 💜Дома разной этажности. Разноэтажность дает свет, виды и разнообразие планировок. Но сочетание мало- и среднеэтажной застройки встречается редко. На площади 49,7 га проекта «Кипарис» такой формат застройки создает умиротворенную атмосферу, созвучную уникальному природному окружению проекта: побережью Черного моря, заповеднику Утриш, предгорьям Кавказа и единственному в России Кипарисовому озеру Уточняет Елена Султанова, коммерческий директор Bravo, застройщика ЖК «Кипарис». 💜Квартиры + технопарк. Жилье рядом с технопарком позволяет быстро добираться до работы и развивает район. Еще один вариант расширения границ форматов — объединение на одной территории ЖК и технопарка. Это редкие, но важные для развития города проекты. Такое соседство, в том числе, способствует развитию районов за счет привлечения престижных операторов коммерческой недвижимости. Прокомментировала Ольга Хасанова, генеральный директор проектов URBAN. Пример — апарт-комплекс «ФизтехСити» и креативный центр «Физтехпарк» рядом с МФТИ в Москве. URBAN B MAX