U

URBAN.

Новости · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Топ-10 застройщиков в октябре: изменения и значение рейтинга для участников отрасли

Топ-10 застройщиков в октябре: изменения и значение рейтинга для участников отрасли К началу ноября десять крупнейших застройщиков России возводят 18,8% всего многоквартирного жилья. Это минимум за 2026 год. В апреле доля была максимальной — 19,8%, в сентябре опустилась до 18,9%. Годом ранее десятка занимала примерно такую же долю, как сейчас. Объемы стройки у лидеров при этом не упали. Первая десятка возводит 22,7 млн кв. м — меньше, чем летом, но больше, чем в начале года. Просто рынок растет быстрее: общий объем строительства жилья в России к ноябрю достиг 121,5 млн кв. м. ⬆️ ⬇️ Первая пятерка не изменилась. За месяц в десятке поменялись местами только двое: «Брусника» поднялась на строчку, ФСК опустилась. За год сильнее всех выросла Setl Group — поднялась на пять позиций до шестого места. А ЛСР потеряла четыре строчки и выпала из топ-10. Рядовым покупателям эти рейтинги сами по себе малоинтересны. Им важнее выводы из этих рейтингов —прежде всего, хорошо идут дела у конкретного застройщика или плохо, заслуживает он доверия или нет и т.д. Застройщикам подобные исследования нужны, чтобы иметь адекватное представление о своем месте на рынке недвижимости. Это довольно точная система координат, позволяющая измерить масштабы деятельности каждой компании, а также динамику ключевых показателей. Комментирует аналитический отдел премии URBAN. Крупные игроки держат объемы, но рынок растет быстрее их. Доля топ-10 будет размываться и дальше — это шанс для региональных и нишевых девелоперов.