Как получить участок, когда денег почти нет?
Как получить участок, когда денег почти нет? И тут есть 4 рабочих варианта. 1⃣ Регионы с льготной ставкой выкупа. При получении участка от государства без торгов в некоторых регионах действует льготная ставка - определенный процент от кадастровой стоимости. Сейчас таких регионов более 20. Важный нюанс: эти ставки периодически меняются, и, к сожалению, тенденция такова, что не в сторону уменьшения. 2️⃣ Регионы, где кадастр ниже рынка. Бывает, что ставка выкупа - 100% от кадастровой стоимости, но сама кадастровая стоимость значительно (или незначительно) ниже рыночной. Это тоже даёт экономию. 3️⃣ Аренда земельного участка. И такая стратегия имеет место быть. Знаю многие этим пользуются. Часто годовая аренда совсем смешная. Что делать? Берете участок в аренду, строите дом, регистрируете право собственности на дом - и тогда, как собственник недвижимости, вы получаете безусловное право выкупить участок под ним. Как правило, тоже за процент от кадастровой стоимости. ...либо когда нет денег, как в поступившем запросе, переуступаете право аренды. 4️⃣ Банкротные торги. Но это уже совсем другая история. Участки там можно взять ниже рынка, но нужна внимательность и опыт. Если хотите попробовать какой-нибудь из этих вариантов, я открыта к сотрудничеству.