Ваш Юрист онлайн

Можно ли завещать свое имущество любимому коту или собаке, как это делают зарубежные знаменитости? Такой вопрос нотариусам нередко задают одинокие пожилые россияне. Ответ однозначный: нельзя. Согласно закону РФ, животные - это имущество. То есть питомец может быть упомянут в завещании, но как часть наследственной массы, а не потенциальный получатель наследства. Есть нюанс: чтобы позаботиться о коте или собаке на случай вашего ухода, можно оформить завещательное возложение. Суть этого документа в том, что наследник получит не только ценные активы, к примеру, квартиру, но и обязанность заботиться о домашнем питомце наследодателя. Чтобы наследник не уклонялся от своих обязательств и не избавился от «хвостатого наследства», в завещании можно назначить душеприказчика. Он проследит, чтоб…

В чем завещание бессильно по сравнению с дарением квартиры: три важных пункта 🏢👨📝💰❗⚖ Многие люди опасаются делать дарение своего жилья при жизни, опасаясь, что останутся на старости лет без крыши над головой. В этом плане завещание, безусловно, выглядит безопаснее, т.к. завещатель до конца своих дней остается собственником своего имущества. Но все-таки следует учитывать, что по трем важным пунктам завещание бессильно по сравнению с дарением: 1) наследнику по завещанию придется выделить обязательную долю, если на дату открытия наследства у наследодателя будут нетрудоспособные члены семьи или иждивенцы. И даже если все имущество было завещано одному наследнику, это не изменит правила об обязательной доле (ст. 1149 ГК РФ); 2) завещание могут оспорить в суде и добиться его …

Коммунальным организациям стали запрещать выставлять в квитанциях старые долги: показательный пример 🏢💰❗📆📝⚖ Коммунальные организации довольно часто включают в свои квитанции задолженности, которые числятся за собственником квартиры, но при этом не взыскивают их в суде, поскольку срок исковой давности (3 года) уже истек. Если же собственник обратится по поводу исключения старых задолженностей из квитанций, ему отказывают: формально, по закону обязательство по оплате ЖКУ не прекращается с истечением срока исковой давности — значит, должник может погасить долг. Но судебная практика сейчас показывает, что подобное поведение коммунальных организаций признают неправомерным. Показательный пример: - по жалобе собственника квартиры жилинспекция вынесла в адрес Фонда капремонта пре…

Вопрос: Применяется ли к наследникам правило о сроке исковой давности, если речь идет о взыскании с них долга по кредиту, который брал их наследодатель? Ответ: Открытие наследства не прерывает течение срока исковой давности, поэтому наследники имеют полное право ссылаться на правило о его пропуске, если ко дню обращения в суд за взысканием с них долга этот срок уже истек. Срок исковой давности по кредитам составляет 3 года, и отсчитывается он в отношении каждого платежа, который должен быть внесен заемщиком согласно графику выплаты кредита (со дня, следующего за согласованной датой платежа). Поэтому, если вы видите, что на дату обращения банка с иском в суд 3 года для взыскания кредитного долга вашего наследодателя уже истекли, можете заявлять ходатайство о применении послед…

‼️В 2025 году была работа, а в 2026 — нет. Есть ли право на семейную налоговую выплату, если произошло увольнение? Да. Для назначения ежегодной семейной выплаты за 2025 год должны соблюдаться такие условия: ✅ у родителя, усыновителя, опекуна или попечителя есть 2 или более детей до 18 лет, или до 23 при очном обучении ✅ нет задолженности по алиментам ✅ в 2025 году был исчисленный НДФЛ ✅ среднедушевой доход семьи за 2025 год не более 1,5 прожиточного минимума на душу населения в регионе ✅ имущество членов семьи не более утвержденного перечня — аналогично условиям для единого пособия Семейную выплату можно получить даже в том случае, если НДФЛ возвращен при применении налоговых вычетов. Каждый родитель, имеющий право на выплату, подает заявление самостоятельно

Купленную квартиру могут изъять у собственника даже через много лет, как вещественное доказательство 🏢👨‍💼💰❗📆👮‍♂⚖ Многим известно, что есть правило о сроке исковой давности, и по истечении этого срока сделку по продаже недвижимости оспорить в суде уже не удастся. Но, увы, не всегда это работает. В судебной практике есть примеры того, как покупателя лишали квартиры спустя много лет после заключения сделки — когда срок исковой давности, казалось бы, давно уже истек. А причина тому — признание этой квартиры вещественным доказательством. Поясню на свежем примере: - женщина купила квартиру у некоего гражданина. Тот получил ее в собственность совсем недавно, по договору купли-продажи (прошел буквально месяц после покупки) и уже решил перепродать. Продавец показал поку…

Вопрос от подписчика: Может ли супруг разделить квартиру, которую второй супруг получил в порядке приватизации? Ответ: Нет, приватизация квартиры признается безвозмездной сделкой, а по закону имущество, полученное по такому основанию, относится к личной собственности — и, соответственно, не делится со вторым супругом. Изменить это правило может только брачный договор, заключенный супругами с иными условиями. Второй супруг может претендовать на такую квартиру только в порядке наследования. Если квартира приватизировалась в период брака, а второй супруг добровольно отказался от участия в приватизации, то он наделяется правом пожизненного проживания в этой квартире.

Когда весна каждый раз приходит непосредственно в квартиру (льющейся с потолка водой), люди реагируют по-разному: кто-то сотрясает воздух руганью, кто-то смиряется, а кто-то идет в суд и добивается защиты своих прав. Представлю вам интересный случай из свежей судебной практики: - на протяжении 4 лет одна семья, живущая в квартире на последнем этаже, встречала весну тазиками, ведрами и тряпками: крыша их дома регулярно протекала, как только начинал таять снег. В ответ на поступающие по этому поводу жалобы управляющая компания ограничивалась лишь отписками с общим смыслом «денег нет». В итоге терпение у людей все же закончилось — они подали в суд иск с требованиями: - взыскать с управляющей компании ущерб в размере 997 тыс. рублей (повреждение имущества и внутренней отделки жи…

Фото

✅Что нужно знать пережившему супругу?! Смерть супруга – не только большое эмоциональное испытание: утрата близкого человека влечет за собой и юридические последствия. Расскажем об одном из них – самом неожиданном для переживших супругов. Речь идет о необходимости оформить наследственные права на имущество, которое и так зарегистрировано на их имя. Если брачный договор не заключался, квартиры, автомобили, акции, вклады, бизнес и другие активы, которые появились в браке, считаются совместной собственностью супругов и делятся пополам. Независимо от того, на чье имя это имущество оформлено. Вдова или вдовец могут выделить свою супружескую долю сразу, не дожидаясь окончания 6 месяцев для принятия наследства (сделать это можно и позже), и получить свидетельство на ½ общего имущества. А вот доля …