Когда у собственника квартиры возникает обязанность платить за капитальный ремонт дома?
Когда у собственника квартиры возникает обязанность платить за капитальный ремонт дома? По общему правилу — после опубликования региональной программы капремонта, куда включен их дом, и истечения срока, установленного региональными властями для начала сбора взносов (ст. 169 ЖК РФ). Если же дом был введен в эксплуатацию после того, как была утверждена программа капремонта, собственники должны платить взносы по истечении срока, определенного региональными властями — он не может быть больше 5 лет со дня включения дома в программу (ст. 170 ЖК РФ). Минимальные сроки законом не установлены, поэтому в некоторых регионах они сокращены до 6 месяцев. Собственник может вернуть свои деньги, если с него стали взыскивать взносы раньше, чем положено. В частности, при начислении взносов на капремонт за новостройку, которая сдавалась посекционно, должен учитываться год ввода в эксплуатацию каждой секции дома. Если взносы начисляли всем со дня сдачи первой секции, собственники квартир в остальных секциях могут вернуть уплаченные взносы до того, как истек региональный срок после включения их секции в программу капремонта (Постановление КС РФ от 12.07.2022 № 30-П).