К чему может привести самостоятельная продажа квартиры: разбираем на примере 🏢👩💼💰❗📝⚖
К чему может привести самостоятельная продажа квартиры: разбираем на примере 🏢👩💼💰❗📝⚖ Всегда следует учитывать, что объявления, которые публикуются на интернет-площадках, отслеживаются не только заинтересованными покупателями. Поэтому, выставив свою квартиру на продажу, человек рискует попасть в зону внимания мошенников — и многочисленные примеры из практики это наглядно подтверждают. Так, одна женщина выставила на продажу свою квартиру, решив справиться с этой задачей своими силами. Она разместила объявления на популярных интернет-площадках — и вскоре ей стали поступать звонки. Люди интересовались квартирой, начались просмотры, но конкретных предложений не поступало. Прошло две недели. И вдруг — долгожданный звонок. Представительный мужской голос, назвавшийся риелтором, сообщил, что его клиенты несколько дней назад просматривали квартиру и остановили свой выбор на ней. Сославшись на большую занятость, он предложил оформить предварительный договор онлайн и внести аванс. На электронную почту продавцу поступил проект соглашения о внесении аванса. Женщина увидела, что адрес квартиры и сумма указаны верно — и, не вдаваясь в юридические детали, заполнила свои данные, подписала документ и отправила по электронной почте скан-копию. Следом ей прислали скан банковского чека о перечислении суммы аванса. Однако самих денег на своем счете она так и не увидела. В ответ на ее звонок риелтор выразил глубокую озабоченность и пообещал разобраться в ситуации. Вскоре после этого ей позвонили из банка и сообщили, что зачисление перевода на ее счет в такой-то сумме была приостановлено в целях безопасности. В ходе разговора у нее запросили «цифровое подтверждение» законности поступления денежных средств на ее счет. Тут же на ее телефон поступило сообщение с кодом, который она назвала сотруднику. После этого и сотрудник банка, и риелтор моментально исчезли из сети, аккаунт женщины на «Госуслугах» был взломан, а на имя женщины оформили несколько микрозаймов. Выставляя на продажу объект недвижимости, нужно быть готовым к тому, что вам могут позвонить мошенники. Примите заранее все необходимые меры безопасности: - заведите отдельный телефонный номер для переговоров, к которому не должны быть привязаны важные аккаунты, - не оформляйте соглашения с незнакомыми людьми дистанционно, - включите в ЕГРН адрес своей электронной почты, чтобы вам оперативно приходили уведомления от Росреестра по поводу вашей недвижимости