Покупателю пришлось вселить в свою квартиру родителя продавца: почему так произошло 👨...
Покупателю пришлось вселить в свою квартиру родителя продавца: почему так произошло 👨💼💰🏢👨📝⚖ История, которая не так давно облетела многие новостные каналы нашей страны, в очередной раз напомнила нам об одном важном риске для покупателей вторичного жилья. Так, в Санкт-Петербурге некий гражданин купил квартиру. Он отремонтировал ее, привел в порядок — но вскоре после этого на пороге обновленного жилья появился пожилой человек, назвавшийся отцом бывшего собственника. У него имелись документы, подтверждающие, что еще в 1990-е годы он отказался от участия в приватизации — значит, по закону он имел право постоянно проживать здесь. Покупатель срочно связался с продавцом квартиры — но тот лишь развел руками и предложил «принять дедушку в семью», после чего на связь больше не выходил. Судя по всему, он был рад, что ему удалось избавиться от проблемного объекта, а вот покупателю совсем не повезло: он купил приватизированную квартиру, не проверив, кто из проживающих в ней жильцов участвовал в приватизации, а кто нет и почему — и поплатился за это. Единственный вариант защиты здесь — выходить в суд с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры, доказывая наличие в квартире существенного недостатка, препятствующего ее свободному использованию по назначению (жилец с правом постоянного проживания, о котором продавец умолчал). Но удастся ли вернуть свои деньги в случае расторжения — тоже большой вопрос. Не забывайте, что покупка приватизированного жилья всегда требует особо тщательной предварительной проверки документов.