Квартиранты перестали платить, но выселяться отказываются, ссылаясь на то, что у них ма...
Квартиранты перестали платить, но выселяться отказываются, ссылаясь на то, что у них маленький ребенок и другого жилья нет. Собственник квартиры опасается, что в случае обращения в суд ему откажут, т. к. нарушаются интересы ребенка. На самом деле, многие собственники потому и отказываются сдавать свое жилье детям с маленькими детьми, что не хотят попасть в подобную ситуацию. Тем не менее, поводов для опасений нет: суды защищают интересы собственников в таких спорах. Например: - Гражданка несколько лет сдавала свою квартиру семье с ребенком. Но затем арендная плата стала поступать с большими задержками — и собственница в конце-концов обратилась в суд с иском о выселении нанимателей. Ответчики заявили, что освободить жилье они не могут, т. к. другого жилья у них нет, а у ребенка проблемы со здоровьем и переезд будет для него большим стрессом. Однако суд установил, что просрочки по уплате арендной платы были весьма длительными, что являлось существенным нарушением условий договора найма со стороны нанимателей. Обязанность содержать и обеспечивать ребенка возлагается законом на его родителей, а не на наймодателя жилья. Поэтому иск собственника удовлетворили — нанимателей выселили со взысканием с них платы за весь период их фактического пользования квартирой.